深州市人民政府2022-63号地块位于深州市西外环东、长江西路南，总占地面积14870.66m²（约22.31亩），中心坐标为115.531183°E，38.002655°N。四至为：东侧瑞丰嘉苑住宅区；南侧东为富丽家苑住宅区、南侧中为闲置地、南侧西为沿街汽修门店；西侧为西外环路，隔路为原深州市化肥总厂（即阳煤集团深州化肥有限公司），该企业已于2016年停产搬迁，2019年完成土壤污染状况初步调查；北侧为长江西路，隔路为欢畅公园。

根据深州市自然资源和规划局提供《建设用地规划设计要求通知书》（深资规2022-56号），计划变更为商业居住用地，因此地块在开发利用之前应当按照规定进行土壤污染状况调查，确保满足后续用地的要求。为摸清调查地块目前土壤污染状况，减少土地再开发利用过程中可能带来的环境问题，保障人体健康，河北瑞丰科技有限公司委托我单位（河北华普环境检测有限公司）对该地块进行土壤污染状况调查工作。

我单位于2023年5月进场行现场钻探取样工作，调查设置9个土壤取样点，5个地下水取样点位，共采集土壤样品35个（包括5个平行样），地下水样品7个（包括2个平行样）。土壤样品中的pH、重金属（砷、镉、铜、铅、镍、汞、铁、钴、铝、锌、钼、硅）、石油烃（C₁₀-C₄₀）、氨氮、水溶性氟化物、硫化物有检出，各检出项除铝外均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）、《建设用地土壤污染风险筛选值》（DB13/T 5216-2022）及《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ25.3-2019）反推筛选值“第一类用地筛选值”标准要求。其余因子未检出。经验证铝略有超标属区域地质原因造成，本地块不属于污染地块。

本地块内地下水检测项目中氯化物、硫酸盐、总硬度、溶解性总固体和钠超过相应筛选值。地下水超标因子最大值基本出现在W4点位，该区域原为机加工生产区，不属于生产过程特征因子，因此生产活动造成的污染可能性较小。

考虑氯化物、溶解性总固体、总硬度、硫酸盐和钠为区域普遍超标因子，不属于本地块及周边污染源的特征污染因子，不是本地块内生产经营造成，且该区域浅层地下水为咸水区，不具有开采利用价值，对人体健康没有直接危害途径。根据《污染场地风险评估技术导则》(HJ25.3-2019)相关要求，本项目场地地下水对人体的健康危害较小，因此不对该五项指标进行详细调查和风险评估。但为保证受体安全，建议本项目场地内地下水禁止开采使用。

根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019），“地块内污染物的浓度未超过国家和地方等相关标准，地块土壤污染状况调查工作可以结束”，即调查工作到该阶段（初步采样分析阶段）结束，该地块土壤及地下水无需开展进一步的场地详细调查和风险评估，可安全利用。